北京中加全成消防科技無限公司
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消防維保內容

作者:辦理員宣布于:2016-03-11 16:05:21

擇要:按照公安部《對于放松成立和當真落實修建消

按照公安部《對于放松成立和當真落實修建消防舉措措施查抄維修頤養辦理軌制的告訴》的請求,為保障大樓內的消防舉措措施一般運轉,確保大樓的人身和財產寧靜,依托現有的高科技聯網平臺,擬擬定該大樓消防舉措措施的維修、頤養辦事計劃以下: 
一、消防舉措措施保護、維修規模 
火警主動報警體系的保護、維修規模包含:1、災主動報警體系2、主動噴水滅火體系;3、氣體滅火體系;4、消火栓體系;5、消防聯動裝備的保護維修擔任到消防聯動裝備的接口;6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路呈現題目包含短路、斷路。 
我公司將對保護、維修規模內呈現的毛病收費野生停止修復(如報酬的短路、斷路、裝備破壞等毛病則不屬維修規模);如裝備老化破壞,沒法修復的,由貴單元擔任采辦新的裝備,我公司擔任裝配。體系檢測和維修進程中貴單元應供給須要的任務情況及職員共同,不然呈現不可預知的喪失我公司有權謝絕賠付及供給以上辦事。 
二、消防體系中各子體系的辦事規模 
1、火警主動報警體系 
(1) 對火警報警體系作按期查抄和實驗 
a. 對火警報警節制器的各功效停止實驗。 
b. 接納公用檢測儀器分期分批實驗探測器的舉措及確認燈顯現。 
c. 每一年對備用電源停止1-2次充放電實驗,1-3次主電源和備用電源自 動切換實驗。 
(2) 對消防體系聯動裝備作按期查抄和實驗 
a. 每一年對防排煙裝備、防火卷簾門等節制裝備做消防聯動實驗兩次。 
b. 每一年對火警變亂播送停止消防聯動實驗兩次。 
c. 每一年對電梯停止強迫停于首層消防聯動實驗兩次。 
d. 每一年對消防通信裝備在消防節制室停止對講通話實驗兩次。 
e. 每一年停止強迫堵截非消防電源消防聯動實驗兩次。
(3) 對火警主動報警體系節制線路及聯動線路的毛病停止維修。 
(4) 對火警主動報警體系的毛病停止維修。 
(5) 對火警主動報警體系的消防通信線路、消防主機電源查抄及消防主 機接地線路的毛病的查抄及維修。 
2、消火栓體系 
(1) 每個月對消防泵停止啟動運轉實驗,并對消防泵停止消火栓按鈕聯動啟泵實驗。 
(2) 每個月對體系上統統的節制閥門停止查抄,保障節制閥門處于一般任務狀況。 
(3) 每個月對消火栓停止查抄,發明題目實時處置。 
(4) 每季度對最倒霉點消火栓停止靜壓壓力實驗。 
(5) 每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等裝備停止查抄,發明題目 實時傳遞用戶。 
(6) 每一年對水泵接合器的接口及附件停止查抄。 
(7) 每一年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每一年停止出水查抄。 
3、主動噴水滅火體系 
(1) 每個月對水源節制閥、報警閥組停止查抄,保障體系各類閥門處于工 作狀況。 
(2) 每個月對噴淋水泵停止啟動運轉實驗一次。 
(3) 每個月對電磁閥作啟動實驗一次,舉措變態時頓時告訴貴單元實時改換。 
(4) 每個月對噴頭停止表面查抄,發明有不一般的噴頭實時改換,當噴頭上有異物時實時斷根。 
(5) 每季度對濕式報警閥旁的放水實驗閥停止泄水實驗,考證濕式報警閥的供水才能。 
(6) 每半年操縱結尾試水裝配對水流唆使器停止實驗。 
(7) 每一年對水泵接合器的接口及附件停止查抄并停止保護。 
(8) 每一年對消防池塘,消防水箱及消防氣壓給水裝備的消防儲水位及消防氣壓給水裝備的壓力停止查抄,發明題目實時輔佐貴單元處置。 
4、氣體滅火體系 
(1) 查抄頤養氣體節制屏,保障一般運轉。 
(2) 檢測氣瓶的壓力是不是到達標準請求,有無泄露景象。 
(3) 查抄實驗手動和主動放氣裝配是不是一般。 
(4) 摹擬主動報警體系中的煙、溫感探測器同時舉措, 查抄氣瓶的電磁閥是不是舉措, 節制屏是不是有放氣旌旗燈號,警鈴、蜂鳴器是不是舉措。 
(5) 每個月檢測節制屏的功效情況、氣瓶壓力是不是一般。 
(6) 每季度查抄實驗手動和主動放氣裝配。 
(7) 每季度摹擬停止煙、溫感探測器舉措,是不是有放氣旌旗燈號,警鈴、蜂鳴器是不是舉措活絡。 
5、防火分區 
(1) 每周查抄木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的無缺情況。 
(2) 每季度手動或主動啟停防火卷簾門、電動防火門實驗.查抄其機能。 
6、防排煙體系 
(1) 每周查抄送風、排煙機房任務情況和送風機、排煙機、電源節制柜、送風閥、排煙閥等是不是處于一般無缺狀況。 
(2) 每半年手動或主動翻開排煙閥、啟/停送風 機、排煙機查抄其機能。
(3) 每半年手動或主動體例封閉空調透風體系、電動防火閥實驗,查抄其機能。 
7、應急照明分散唆使 
(1) 每周查抄寧靜出口、分散通道、主要場合的應急照明和分散唆使標記是不是處于一般無缺利用狀況。 
(2) 每個月實驗應急照明燈和分散唆使燈堵截電源后是不是能一般任務。 
8、別的 
(1) 每季度查抄干粉滅兵器的壓力、分量、有用期等。須要時做放射實驗。 
(2) 每個月查抄集水坑排裝備、自救逃生裝備,消防電源及主動切換裝備是不是處于一般無缺狀況。 
(3) 每季度實驗消防電源結尾的切換功效。 
辦事許諾:
    供給最公道的維保計劃,輔佐您做好維保前的籌辦任務,幫您規畫最節流的維保用度。
    由專業的工程師構成的工程辦理部現場監視任務,確保維保品德。維保辦事及全程辦事細則:
    1、公司辦事部專職擔任處置客戶的征詢、贊揚、客戶的訪問等任務,力圖能處理客戶的統統須要。
    2、公司派專人按期到客戶單元巡檢,咱們出據派單,填寫每次巡檢后的詳細情況,并向客戶供給報告歸檔。
    3、如客戶有嚴重勾當或有主要帶領人及外賓觀察任務,公司將姑且增派職員停止消防查抄,(須提早1天告訴)以確保客戶嚴重勾當時代消防寧靜。
    4、輔佐完美消防平常維保的檔案材料和擬定火警變亂應急預案和消防寧靜規章軌制。
    5、供給周全實時的應急搶修和手藝征詢辦事。

    公司本著"對客戶寧靜擔任,真摯知足客戶須要"的準繩,尋求高新科技,進步辦事品德,進步任務效力,咱們一直信任:誠信博得商機,品德調換相信。愿咱們的辦事為您締造寧靜溫馨的任務情況,成為您消防寧靜行業永久值得相信的忠厚伴侶。